招國偉：恢復「三年上樓」時間表的重要性
2018-11-09
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要講公屋「三年上樓」，必須提及時任行政長官董建華先生多項房屋重要政策，在首份《施政報告》中訂出三項具體指標承諾，其中包括「在二零零五年年底前，將輪候租住公屋的平均時間縮短至三年」。
其後由於香港金融風暴影響，政府房屋政策轉趨保守，甚至把部分居屋轉作公屋出租，供應大增，令輪候目標提早三年至2002年6月底完成，當時輪候時間下跌至平均2.9年。「三年上樓」的承諾由董建華創先河，曾蔭權得庇蔭，梁振英終失守，林鄭月娥瀕淪陷，在今天，輪候時間上升至平均5.3年，逐步返回香港回歸初期，返回了原點，在1998年期間，當時公屋平均輪候時間高達6.6年，不幸地完成了一個循環。
香港需要重新出發，當時特首董建華上任時鴻圖大志，期望為香港房屋訂立良好的願景，並且作出承擔。在輪候時間頗高的情況下，明確定出目標年期，相信經過計算及有一定的理據支持，在土地規劃上亦作出了重大的配合；今天輪候時間嚴重偏離，政府只向社會交待盡力追趕供應落後，但絕沒談及在何種情況下可恢復或逐步恢復「三年上樓」的目標，筆者也畢竟要問，即使未來10年能夠達到《長遠房屋策略》建議的供應目標，公屋輪候時間是否可以恢復「三年上樓」？如何清減目前27萬宗申請，供應失衡問題嚴重，難度相當大，估計供應量更須較《長策》的目標為高，才有緩減的可能。
訂立恢復「三年上樓」的時間表，明確了供應量與輪候時間的關係，以爭取社會各界支持政府覓地建屋，讓社會共同承擔建屋安民的責任。對於一些嘴上說支持，但又一面反對在家門前建屋的人士，可予警示作用！
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