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曹德明：為何0現金回贈仍要轉按？
過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按，不過在現時高息環境下，大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈...
曹德明 2024-05-17
曹德明 : 現樓及樓花按揭將於第二季逐步增長
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年三月份現樓按揭宗數為4,146宗，較二月份的3,598宗增加一成半（548宗），創近4個月新高。不過首季現樓按揭累計錄得11
曹德明 2024-04-11
曹德明：出租物業的4個小貼士
政府近年積極引入專才來港發展提升競爭力，此舉帶動住宅租賃市場價量齊升，筆者料短期內租賃市場將保持活躍，而以下是4項在租賃市場中的業主需知。（一）連租約物業只多可
曹德明 2024-02-23
曹德明 : 放寬按揭成數淡化按保需求
龍年快樂，筆者祝各位龍年吉祥，安居樂業！香港按揭證券有限公司最新數據顯示，2023年全年新批出按保貸款宗數及金額為34,940宗及1,938.70億元，按年分別減少7,942宗（18.5%
曹德明 2024-02-16
黃詠欣：工廈改變用途能申請按揭嗎？
工商物業與住宅按揭最大的分別是銀行在批出工商物業按揭前，一般會驗樓及視察，因此很難隱瞞單位內的改裝或改變用途的情況。如有違規，在申請按揭前必定要先把單位還原才可。
黃詠欣 2023-09-28
曹德明 : 下半年按保數字或逐步回落
本港樓價雖然有所回落，但仍處於高水平，不少首置人士需要透過按揭保險，承造高成數按揭上會。
曹德明 2023-08-21
曹德明：放寬按揭滿月轉按潮初現
金管局於上月宣佈放寬多項按揭逆周期監管措施，當中最受外界關注的為調整自住物業的銀行按揭成數上限，樓價1,500萬元或以下的住宅物業最高可承造7成按揭，樓價1,500萬元以
曹德明 2023-08-10
曹德明：新按揭保險計劃3大要點
日前香港按證保險有限公司對按揭保險計劃作出多項修訂，以協助置業人士入市，筆者在此列出計劃修定後的3大要點。現樓按保樓價上限增至3,000萬元過往已落成住宅物業（現樓）
曹德明 2023-07-21
黃詠欣：新修訂下按揭成數計算、按保計劃資訊懶人包！
對於一批早前選用了發展商按揭或是「呼吸plan」的業主，如已步入高息期，這次放寬計劃等同開放了「逃生門」，更易轉回銀行低息計劃。另外，這次新修訂，亦對白居二、工商及車位買家有利
黃詠欣 2023-07-19
放寛逆周期措施 1500萬元以下自住樓可做70%按揭
金管局總裁余偉文宣布，自用人士最高按揭成數有所調整，樓價1,500萬元以下可承做7成按揭，樓價1,500萬至3,000萬元物業，最高按揭上調至6成，而3,000萬元或以上則維持不變。
2023-07-07

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