近兩年保費融資愈來愈流行，原理上與買樓做按揭相近，這類操作其實都是貸款的一種，部分銀行會把這筆貸款註入信貸報告中，如日後買樓做按揭，銀行會如何計算申請人的尚餘貸款能力呢？