發展商深明港府不會以低於估值的價格批出該地皮，便乾脆不參與競投，只有一間中型發展商老老實實的計算清楚成本，並以此「入標」碰碰運氣。其二、港府專業估價師的估值模型所得出的地價可能偏高，脫離了現實，因此使發展商卻步。

關鍵爭議點在於政府要收回的這部分土地，對高爾夫球場的所謂「歷史價值」、日後舉辦賽事的影響是否屬於根本性的；否則，香港哥爾夫球會就是無理取鬧！至於球會本身，與其擔憂土地能否有效開發，替政府操心；不如關心一下自己。

粉嶺高爾夫球場上有140多個新界原居民祖墳，以五大氏族祖墳為主，今天其子孫在他們原祖家地向作者表達對政府的不滿訴求。

綜觀多家發展商對樂建居的意見，多表示會積極研究及探討，即管畀多一點時間，看看樂建居能否比之前的土地共享先導計劃成功。

粉嶺收地已經被演變成了利益集團和港府的博弈，港府必須要讓利益集團早日認識到：香港已經不再是他們為所欲為、隨心所欲、予取予奪的地方了，筆者希望行政長官李家超在粉嶺收地一事上重新樹立港府權威，以此獲得社會平衡的殺威棒。

據發展局局長早前表示，須按環評報告要求，檢視及修改房屋發展的詳細布局設計，因而將有關用地暫時修訂為「未決定用途」地帶，亦表示難免再維持1.2萬伙單位的發展規模，但政府亦強調「初心」仍然不變，無損發展的基本原則。筆者認同及深信，「一磚一瓦」對於基層市民來說都是至關重要的，不能輕言放棄，更須兌現承諾，支持有關地段日後用於公營房屋發展，惠及更多基層市民可安居樂業。

岩洞可提供額外的土地供應，是人口稠密城市應對土地短缺的方案之一。 要減低發展岩洞的風險，當局可廣泛製作及應用三維（3D）地底環境地圖及模型，並採用地理資訊系統（GIS）配合地理人工智能（GeoAI），便有助發掘更深層次的資訊，以建立更精準的預測模型，方便規劃及發展岩洞的工作。

發展局長甯漢豪重申無放棄利用高球場部份用地建屋。她指，今次做法是尊重法定環評程序。

考慮到政府財政環境和社會環境，現時特區政府以「財赤」為由，中止「明日大嶼」計劃，不但不會打撃政府管治威信，反而給予市民一種政府願聽民意，施政上廣納民意民情

將青衣船塢變成「新黃埔」，可提供土地建屋，自是有好處，但同時亦大大影響航運業發展