今次這塊洗衣街用地位處消費核心區，而且鄰近港鐵站，車水馬龍，加上可發展面積夠大，地形呈長方型，容易剪裁，對發展商而言，實屬可口吸引，有望躍身為百億地王，其呎價甚至可跑贏18年樓齡的朗豪坊，成為九龍區指標商廈之一。

市場估值地皮介乎370億至550億元

市建局公布，就中環卑利街/嘉咸街發展計劃地盤C，邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。市場人士估計，用地估值約82.37億至130.05億元，隨時晉身百億地王!