劏房並不符合「消防安全（建築物）條例」，不屬於狹義的合法建築。 而「劏房租金管制條例」或給部分不合法的劏房以合法的法律淵源。

當局強調，措施不代表會將非法劏房合法化，亦不影響政府現行執法。