發展馬料水的計劃讓不少政界和業界人士都為之振奮。主要原因是像不少報章所預期，會發展到一個近乎太古城的住宅群。不過， 雖然有超過一萬戶，但在建議的公私營單位比例，用上長遠房屋策略的 60:40 比例下，其實還是有所不足。