新居屋52折好吸引？ 購買細節你要知

房委會資助房屋小組委員會在今年7月通過加大新居屋折扣，以市價52折取代傳統7折定價，吸引不少市民打算申請。

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入表的時候，有什麼需要留意?

收緊轉售限制
政府推出新房屋政策，調低居屋售價，但同時收緊轉讓限制。在新的轉讓限制下，首兩年只能以原價售予白居二買家，增加白表人士置業機會。第3至5年則按原有機制，免補價在居屋第二市場出售；5年後可以補價後在自由市場出售，或免補價在居屋第二市場出售。

申請人資格及申請費用
居屋申請分為綠表及白表人士，申請費用為$240
綠表：
（一） 居於房委會或房協公屋住戶（「有條件租約」住戶不可申請）
（二） 持有房屋署／市建局發出有效《綠表資格證明書》的人士
（三） 持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員
（四）「長者租金津貼計劃」的受惠者
白表：
（一）私營房屋的住戶
（二）房委會及房協轄下公屋，或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員
（三）透過房委會「租者置其屋計劃」，與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，亦可以用白表申請購買居屋單位，而不須受入息、資產及住宅物業擁有權限制，但必須在簽署居屋單位買賣協議當日起計3個月內，或在房委會特准一次過延期的3個月期限內，將現居「租置計劃」單位出售及完成一切手續。



揀樓優先次序
今次3個新居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，合共4431個單位。美東邨美東樓、美寶樓及白田邨約2900伙重建戶會獲優先揀樓資格，另預留1300個配額予「家有長者優先選樓計劃」的家庭優先揀樓以及預留400個單身人士配額，綠、白表比例維持5：5。

交表方法
房委會是不設網上交表申請，白表申請者必須選擇郵寄，或親身遞交至房委會；綠表申請者則要到屋邨辦事處，或租約事務管理處核實資格，並由房署或房協職員在申請表蓋印或加簽，然後郵寄或親身遞交表格。

攪珠及揀樓時間
新居屋攪珠日期將會延至2018年11月，預計於2019年2月始揀樓。

收樓時間
長沙灣凱樂苑預計於今年11月尾落成，啟德啟朗苑的單位將於明年2月收樓。至於東涌裕泰苑的落成日期預計為2020年8月尾，即揀樓後約一年半才能收樓。