羅素街重回全球最貴租商業街

戴德梁行發表《全球主要大街》報告，過去5年雄霸全球貴租的紐約第五大道，受到網購打擊，今年租金大跌25%，退居第二。第一則被本港銅鑼灣羅素街取代，是繼2013年後再次升第一。

截至今年第二季度末，羅素街舖租呎價2671美元，折合近2.1萬港元，雖然按年跌百分之1.5，但仍取代紐約第五大道上段，貴絕65個國家及地區中近450條的主要商業街道。；而紐約第五大道上段舖租自去年的平均每年每平方呎3000美元大跌25%至2250美元。

戴德梁行執行董事林應威指，紐約第五大道租金下跌主要因當地受到網購打擊，空置率上升，說明全渠道零售已成為今日全球各地零售業的常態。

至於本港，今年上半年本港的遊客數字、鐘表及珠寶等貨品銷售額有不俗增長，令奢侈品牌對市場重拾信心，積極考慮開店或擴充。但中美貿易摩擦及內地降低關稅等，削弱本港零售市場價格競爭力，憂慮第四季市場前景將受影響。