政府擬科學園建組合屋 新世界研大學生首置計劃

政府早前表明對興建貨櫃屋持開放態度，發展局局長黃偉綸昨透露，將以試點形式在科學園及香港大學採用組裝合成技術建屋。他強調，預製單位建築屬全新技術，但比傳統建屋更快捷及安全，屋宇署會確保貨櫃屋結構穩定和消防標準符合安全。

「組合屋」其中一個試點是位於科學園的「創科斗室」。根據政府月前向立法會提交的文件，「創新斗室」位於科學園東南面入口，佔地約0.28公頃，樓高18層，提供約500個住宿單位，供科學園員工和研究人員居住，租金會按市值六折計算，即介乎8000至10,000元。

至於另一試點香港大學表示，因學生宿位短缺，已向政府提交3個項目，而最具規模的一個項目位於黃竹坑區，樓高17層，提供1228個宿位。港大表示根據工程團隊研究，項目非常適合組裝合成建築，又稱以此方法興建的學生宿舍，在外國已日漸流行，例如英國、新加坡等地；加上技術漸趨成熟，也適合本港高層建築。

新世界：計劃非減價 將設轉售限制

另外，政府預料在施政報告公布首置上車盤詳情，新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛，昨日出席業績發佈會時表示，集團樂意配合並考慮合作。他並指新世界正考慮研究撥出部分新盤10%至15%單位，推出「大學生首置上車盤」，針對大學畢業2至3年、有穩定收入的首置年輕人，提供逾30年的供款年期、貼近市場息率，且毋須繳付印花稅，但會設轉售年期限制。以一個500萬元單位為例，只需付約10％首期即可上車。目前較大機會選擇屯門區THE PARKVILLE 項目作試點。

鄭志剛表示，有關計劃「一定不會是納米樓」。他相信計劃不會影響新盤價格，亦並非減價賣樓，只是希望協助解決民生問題，同時市場存在剛性需求，形容計劃是一石三鳥。若香港反應佳，有機會將模式複製至內地。