地從何來? 專責小組研發展私人農地公私合營

土地供應專責小組正進行公眾諮詢，消息指，專責小組初步估計有150公頃農地有潛力以公私營合作方式釋放出來，小組更就此探討兩大公私合營的實施方案。

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根據專責小組的諮詢文件，本港大型發展商現時合共擁有不少於一千公頃的新界農地。消息指，本港現時約有150公頃的農地，有潛力以公私營合作方式釋放出來，當中150公頃可被視為中短期供應，在10年內發展；而餘下300公頃則屬於中長期供應，在20年內發展。

小組亦就公私營合作的模式作出探討，認為可透過一個獨立於政府的架構，擬定公私型合作發展的原則，並擬定兩個方案。第一個方案，是因應政府提供的基建金額，換回在該私人土地上興建「等值」的公營房屋，而公營房屋價值則以建築成本計算；餘下土地則用作興建私人房屋，但需補地價。第二個方案則是直接把發展範圍內的公私營房屋比例，鎖定為各佔一半。