數讀香港：私人住宅細單位按年增75% 最細不及兩車位

樓市狂升，越來越多港人選擇小型單位上車，發展商亦迎合需求興建更多同類單位。據差估署最新公佈，實用面積不足40平方米（431呎）的私人住宅單位，去年共有6891伙落成，按年大增75%，佔整體比例近四成，創18年新高。
 

截至去年12月底，全港共有17791個私人住宅落成，較署方去年初預計的17122伙多約4%。而小型單位較原先預測的5109伙超標多出35%。其中以新界區比例最多，佔44%有3059伙，而九龍及港島區則各佔約41%及15%。|

215呎「納米單位」按年增1.6倍

小型單位增加，納米單位（面積不足20平方米/215呎）的落成量亦不斷攀升。差估署近年新增一項少於20平米私人住宅單位的落成數據，由2012年至2015年的0伙、81伙、64伙及79伙，急增至去年的206伙，按年暴增1.6倍，佔整體新建私樓比例的1.4%。
 

納米蝸居越來越多，到底一個實用面積215平方呎的單位，具體有幾多空間？
 

曾有學者以標準車位與小型單位平面圖作比較，若按照此方法，根據香港規劃署的標準，私家車或的士車位最細要有5米乘2.5米，本港某樓盤客飯廳連窗台、門口全長5.11米，闊為2.7米，約為一個車位。加上浴室、廚房及工作平台，相當於1.6個車位。