【施政報告前瞻】團結香港基金：多管齊下 公屋輪候時間有望縮短至近4年

 

行政長官李家超參選時的政綱強調「精簡程序，統籌工作」，務求加快建屋做出成績。團結香港基金會認為只要結合多個方法，有機會縮短公屋輪候時間至近4年。公屋聯會就建議新建屋苑可先建住屋，居民陸續入伙後再興建非住宅設施，同時為每個建屋項目設立一個總負責人統籌工作，提升效率。

團結香港：多個工序同步進行

如何在興建公營房屋方面提速提效？團結香港基金研究員梁躍昊說，政府要改變未來十年房屋供應量「頭輕尾重」的情況，必須想方設法將後段的供應推前。他舉例指，未來的新發展區可以將多個工序同步進行，「例如建樓的同時，第二及第三期直接同時去做土地平整或基礎建設，同步進行可以節省時間。」

梁躍昊同時強調要引進私人市場的力量協助建造公營房屋，「利用市場效率去加快建造。」他亦認同當局可以更好及普及運用組裝合成法。按基金會的估算，多管齊下的話，一般公屋申請者輪候時間可由目前超過6年，「在4至5年內，縮短至3.7年。」

公屋聯會：先建屋 延後建民生設施

身兼房委會委員，公屋聯會總幹事招國偉就指，面對未來龐大的建屋量，房委會及居民都要有所取捨。「曾有建議在一些屋苑入面，房委會現時在屋苑都有些非住宅設施，可不可以平衡或犧牲一下，先建樓， 後期才提供相應的民生設施？」他承認相關決定會短期影響居民生活質素，需要社會進一步討論。

招國偉又說需要理順程序，並為每個建屋項目設立一個總負責人，方便統籌工作。「驗收的部份，會否成立一些消防處轄下專責的隊伍去驗收？如驗水或消防等等，有關不同部門都要協助處理，如你有一支隊伍或團隊，幫你完成所有事，時間會快一點。」