解決租金貴問題 十月施政報告或有計

 

星島日報報導《施政報告》或會提及准許現時約二十五萬個未補地價的居屋單位，透過試驗計畫在市場放租。不過在尋找社企協助落實計劃時將會甚有難度。而公屋聯會總幹事招國偉認為，居屋單位的結構狀況一般較為理想，估計所投入的裝修費用不會太高，相信要物色合作的社企不太困難，問題關鍵是居屋業主放租的意願難料，難以估計可釋出多少單位。

 

至於政府早前宣布與社會服務聯會合作將空置單位平價租予基層的「社會房屋共享計畫」，社聯政策研究及倡議總主任黃子瑋昨在《城市論壇》透露，二人家庭租金約三千六百元，預計十二月將有第一批房屋推出。

 

十月特首林鄭月娥發表的《施政報告》，更可能對一眾處於社會夾心階層的「無殼蝸牛」帶來喜訊。預料林鄭會提及「港人首置上車盤」詳情，當局傾向在申請資格設定入息下限，並正審慎研究其售價水平，定價水平仍會高於傳統居屋，或是加入轉售限制。

 

土地供應專責小組主席黃遠輝認為，當局近期一直就推出「上車盤」測試社會的「水溫」，料最終提出的方案會較為「四平八穩」，但過程中難免加入不同「限制」，令具備申請資格和能力的家庭數目有所減少。最終推出的「首置盤」單位，檔次會類似市建局去年在啟德發展區推出的資助房屋項目「煥然壹居」。