北京共有產權住房封閉管理 投資客走開

根據共有產權住房的性質，買家和政府各持有一定比率的房屋產權。購買滿5年後，個人可按市場價格轉讓私人產權份額，但只可優先轉讓給政府認可的第三方機構，或轉讓給其他符合共有產權住房購買條件的家庭。共有產權住房在推出前，一度有消息指買家可以逐漸回購政府持有的產權份額。

 

住建委該項目負責人表示，考慮到北京人口資源環境壓力和供需緊張情況，聽取多方專家意見後，決定收緊共有產權住房再上市標準，以「封閉管理，循環再用」為原則，明確「共有產權」性質不能變更。有房地產分析師指，這樣做有助避免政府和業主聯手「尋租」。