新盤兩年夷為平地 發展商被疑「狸貓換太子」

日前，有西安業主在社交平台發帖稱，2015年在西安長安區為一棟正在建設的新樓交了首期，兩年後，樓不但沒封頂，原來蓋的也被夷為平地，蓋樓的地被發展商賣給了他人。

發帖者表示，自己買的是一套700多呎的高層，當時市價為490元一尺。由於售樓手續不齊全，僅與發展商簽訂了購房協議。由於忙於工作，業主此後未再留意樓盤建設進展。直到不久前，被通知退盤，才得知地盤已被轉售給另一家發展商。

另一位買了同一樓盤的業主說，2015年9月付過首期之後，發展商又開出了一份補充協議，表示因項目前期對工程進行部分設計變更，導致項目施工進度延誤，重新制定項目施工排期。發展商承諾2017年12月底前交房，並給予已交清首期的業主，在原有買樓單價的基礎上，呎價下調60元左右的優惠政策。

據了解，這一離奇消失的樓盤，由西安市宏嶺實業有限公司負責開發建設。在接受內地媒體採訪時，宏嶺實業一名負責人就指，公司在2016年末資金鏈斷裂，無力承擔接下來的工程，只能賣地保全。對已認購的給予加利息退錢的補償辦法，目前還在協商中。

然而業主們並不認同發展商的處理辦法，有業主就表示，樓價年年攀升，早不是一小筆賠償金就能解決的問題。還有業主發現，接手地盤的新發展商，正在和宏嶺實業合股開發新樓盤，而新樓盤就在原址，簡直就是地產業的「狸貓換太子」。業主們表示，不排除將發展商告上法庭的可能性。