差估署：今年甲級寫字樓落成量將跌4.3%
2018-03-23
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差餉物業估價署報告預期，今年私人住宅落成量18130個，按年升1.9%。當中54%位於新界，38%位於九龍，8%位於港島。按地區計，元朗、九龍城和西貢這三個地區提供最多新單位，佔落成量的58%。差估署並預期明年整體落成量再升12.4%至20370個。
報告顯示，第4季樓價按年升13.8%，按季升2.7%，租金按年及按季分別升8.2%及1%。而年底的空置量跌至總存量的3.7%，相當於42940個。
中小型單位落成量結束兩年升勢
數據亦顯示，本港去年有16350個中小型單位落成，預期今年跌2.1%至16010個，結束兩年升勢，佔整體落成量88.3%；至於大型單位落成量則升47.2%至2120個。
甲級寫字樓落成量下跌
差餉物業估價署預期，今年私人寫字樓落成量18.1萬平方米，按年跌8.6%，去年則升29%。當中，甲級寫字樓落成量17.8萬平方米，按年跌4.3%，新供應主要集中於東區及觀塘，佔預計供應量77%。
差估署報告提到，去年寫字樓售價急升，第4季售價按年升17.5%；租金亦升5%，甲級寫字樓升幅較大，按年升5.6%。
