資助房屋市價脫勾 惟供應大落後 「爭崩頭」點搞?

政府公布多項房屋新措施，其中一招是將資助房屋的定價，與市價脫鈎，在新機制下，申請居屋人數誓必大增，不過本港的房屋供應一直不足。有房委會資助房屋小組委員指，可預視到資助房屋「爭崩頭」的情況會愈演愈烈，認為政府長遠仍要大量增加土地供應。

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根據《長遠房屋策略》，17/18年起的10年建屋目標為46萬個單位，包括28萬個公營房屋單位，不過公營房屋目標大落後，供應量至今仍欠4萬3千個單位。政府決定將居屋定價與市價脫勾，改以市民負擔能力來定價。

公屋聯會總幹事、房委會資助房屋小組委員招國偉指，政府決定脫勾無疑是好事，可以還原居屋本身的功能。但居屋售價降低，勢必吸引更多合資格市民申請，而供應量仍然大落後，做法只是杯水車薪:「畢竟現有土地供應量不多，即使將多幅私人住宅地改劃興建公營房屋，也只是為現時這個瘋狂狀態稍微降溫，治標不治本。」

另一名房委會資助房屋小組委員，立法會議員柯創盛亦指，不難想像脫勾後「爭崩頭」的畫面，但措施起碼能滿足小市民的需求，預計情況不會太嚴重。柯創盛和招國偉都認為，要徹底解決房屋問題，絕不能靠單一措施，惟有大規模增加土地供應，多管齊下，不然「只會死梗」。

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對於林鄭月娥政府趕在上任一周年前公布措施，是不是「趕交功課」，柯創盛就說，林鄭月娥一直都看到房屋問題的核心，只是處理問題的時間稍慢，姑勿論是否交功課，但起碼有所作為，認為「有心不怕遲，但最終是否有效，仍要抵目以待。」