居屋低至52折引更多人申請 特首認抽中比率更低

政府推出新房屋政策，包括提出向空置一手私人住宅單位，徵收額外差餉，以及修改預售樓花同意方案，改善銷售方法。特首林鄭月娥指，額外差餉需要立法會討論，若果發展商提出司法覆核政府唯有積極應對。但她指，若果發展商未來減慢申請預售樓花速度，政府目前是「無符」並正在想辦法，或可考慮在土地契約加入條款。她又鼓勵發展商把較寬敞的一手空置物業出租予外資企業員工，吸引外來專才來港工作。財政司司長陳茂波就重申現在無意開徵二手樓空置稅。

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安居更重要 賣地收入非最主要考慮

政府又提出將資助出售房屋定價與市價脫勾，改以市民負擔能力計算，變相居屋售價預期最低可達市價52折。林鄭月娥稱明白會吸引更多市民申請居屋，命中率可能會更低。但她強調無能力置業的人士「值得幫」。而長遠需要增加土地供應，促請議員及市民理性務實支持增加土地。

被問到抽起市區「靚地」改作資助房屋，會否影響庫房收入。林鄭月娥重申土地收入不是最主要考慮，最重要是市民能夠安居，她個人認為「非常值得做」。至於減少私樓單位數目會否令樓價急升，發展局局長黃偉綸指影響即時樓價是多元多樣，又指賣地表非唯一私人發展商土地來源。