新居屋幸運兒　你要知的是...

新一期52折居屋結果出爐！有幸抽中的幸運兒高興之餘，記得留意以下事項！

相關新聞：新居屋攪珠結果出爐 首個號碼是...

首10個號碼中籤號碼

首10個號碼為38、70、29、34、01、86、91、17、72及18。



號碼點睇？

無論你是「綠表」或「白表」申請人士，遞交申請表後，都會收到由房委會隨機為你編配的「申請書編號」。

攪珠抽出的號碼，即「分組號碼」，就是「申請書編號」的最後2個數字。「分組號碼」共有100組，由00號開始，即00、01、02、03…至99號。

若申請人士的「分組號碼」相同，揀樓次序會以申請類別及電腦排序來決定。

如申請人忘記自己的申請書編號，可致電房委會銷售熱線查詢，撥打後只要輸入身份證號碼，則可查詢申請書編號。



揀樓優先次序

今次3個新居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，合共4431個單位。美東邨美東樓、美寶樓及白田邨約2900伙重建戶會獲優先揀樓資格，另預留1300個配額予「家有長者優先選樓計劃」的家庭優先揀樓以及預留400個單身人士配額。

綠、白表比例維持5：5，即「綠表」及「白表」配額各約2,200個。。

而參加 「家有長者優先揀樓計劃」的家庭申請人士，會額外獲發一個該類別由電腦根據攪珠結果隨機排列的揀樓次序，即共有2個機會揀樓。

揀樓及收樓時間

預計於2019年2月始揀樓。

長沙灣凱樂苑預計於今年11月尾落成，啟德啟朗苑的單位將於明年2月收樓。至於東涌裕泰苑的落成日期預計為2020年8月尾，即揀樓後約一年半才能收樓。



揀樓時有咩要注意？

申請人在揀樓當日揀中單位，須於當日即時簽署買賣協議。如申請人在簽署買賣協議前，對所選單位不滿意，可於選樓當日在居屋銷售小組辦理取消所選的手續，然後在下一個選樓時段依照次序選擇其他單位。

如已選擇單位的申請人不在選樓當日下午5時前返回居屋銷售小組簽署買賣協議，會被視作放棄所選單位，而有關會被收回，供其他申請人揀選。

揀樓要帶幾多錢？

新居屋買家於揀樓當日及辦理簽署買賣協議手續時便要付足「大訂」，白表申請人須同時向房委會繳付不少於樓價的10%作為定金(綠表則為5%)。「大訂」要用銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」。

申請人在辦理購樓手續時，同時要繳付多項費用，包括印花稅、註冊費、律師費用等。此部分費用可使用支票繳付。



收緊轉售限制

政府推出新房屋政策，調低居屋售價，但同時收緊轉讓限制。在新的轉讓限制下，首兩年只能以原價售予白居二買家，增加白表人士置業機會。第3至5年則按原有機制，免補價在居屋第二市場出售；5年後可以補價後在自由市場出售，或免補價在居屋第二市場出售。