《大灣區商機》橫琴新政高額資助 扶持企業投資大型商業

橫琴新區最新出台「橫琴新區扶持澳門投資大型商業綜合體發展暫行辦法」，為扶持澳門企業在大型商業綜合體內租場營運具有商業特色品牌的店鋪，合資格者可予裝修補貼、運營補貼及規模品牌落地獎勵。

該法規針對橫琴內由澳企建設擁有建築面積在八萬平米以上的商業建築群體，內里可申請扶持的運營對象包括在橫琴註冊的大型連鎖超市、大型精品書店、影院及餐飲店等。

其中，實用面積超過100平米的餐飲店可獲得每平米不高於3,000元的裝修補貼。在針對合同租賃期內，符合條件的精品書店將給予300萬元的運營補貼。規模品牌落地獎勵則是對高端商業品牌、實用面積在200至400平米內，且合約期超過五年的旗艦店將給予10萬元的一次性落地獎勵。

 中介料年內有相關政策頻出

澳門中原粵港澳大灣區展銷廳營業經理鄧志立表示，澳門投資者在租鋪可了解清楚綜合商業體的業權是否完整，在無賣散的情況下，在商場內經營店鋪亦可以根據合同規定得到補助。

對於橫琴新規對當地商業物業的影響，鄧志立認為會帶來正面影響。他指今年2月政府公布了「粵港澳灣區發展綱要」，橫琴是發展中的焦點之一；而且今年是澳門回歸20周年，相信年內會頻出合作策略，其中不乏優惠或補助政策；加上橫琴新口岸即將開通，人流量的增加亦會帶動當地經濟發展。

利嘉閣（珠海）地產董事 曾志雄撰文指出，橫琴獲國家支持建設國際休閒島，成為全國唯一既是自貿區，又是國際休閒島的地方，吸引大量世界五百強企業落地入駐。樓市方面，三月橫琴網簽量約337套，環比上漲約188.03%，成交價格相對平穩。成交主要以住宅為主，統計網簽111套，約佔橫琴區網簽總數的33%。