《大灣區樓盤攻略》 中山三鄉新盤 入場門檻40萬

2019-06-17
 
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港人在大灣區置業,中山市是其中一個熱門城市,原因是當地治安較高、樓價相對較「低水」。為防範樓市過熱,中山市住建局早前推出的限購措施規定,港澳居民祖籍不是中山就不可以購買住宅,只准許購買公寓。

不過,當局在5月中落實放寬限購,容許港澳居民但凡繳交半年社保或者提供在職證明,均可以購買住宅,究竟購買公寓定住宅好呢?珠海琥珀地產總裁周會花認為,公寓和住宅兩者均屬於不動產,但公寓的產權只有40年,而住宅的產權是70年,續期就要補差價,投資住宅比起投資公寓更加划算。

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她又提醒,港澳居民如有意在中山購買,需留意能否辦理「網簽」,亦即交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案並在網上公佈,以便日後業主收樓後辦理房產證。

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中山的三鄉鎮是知名的溫泉之鄉,距離珠海的九洲港大約45分鐘車程,在三鄉鎮有不少大型屋苑即將落成,由龍頭發展商雅居樂以及世光創建聯手興建的住宅項目「畔山中.心城」,能遠眺畔羅三妹山,鄰近三鄉鎮商圈,適合退休人士居住。

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