《大灣區攻略》 深圳鐵路熱盤 坐擁一望無際景觀

買樓選擇鐵路沿線通常都比較保值，在深圳置業的話，有地鐵駛經的樓盤價格亦比較受熱捧。

深圳市的龍華區是新發展住宅區，距離福田約15分鐘車程、羅湖、南山就需要大約20分鐘。龍華區有地鐵4號線駛經，終站可抵達福田口岸。另外，深圳北站亦都位於龍華區，可以轉乘高鐵前往香港西九龍站或者廣州南站。區內社區設施配套成熟，有大型商場、學校等。

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另外，鹽田區是在深圳市東部，亦是鹽田港貨櫃碼頭的所在地，從羅湖乘坐的士需時半小時。由於遠離深圳市中心，價格亦相對便宜。加上，未來會有地鐵8號線將延伸鹽田區，縮短往來福田區等市中心的交通時間，令鹽田的樓盤獲投資者青睞。

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有意申請內地房地產按揭，申請者需符合以下條件。

年滿18歲，不可超過70歲；
必須持有效《港澳居民來往內地通行證》(俗稱回鄉證)；
入息證明，最近三個月的糧單及最近一年個人入息稅單；
本港住址證明、水電費單據；
內地物業認購書或買賣合約；
信貸記錄：申請人如在本港銀行的信貸紀錄不良，內地分行有權拒絕申請；

另外，在貸款息率方面，按揭息率是按內地銀行而定，可選擇浮動息率或全期定額還款，詳情需親自到分行查詢。