團結香港基金 ：私樓供應現「地陷」格局

 

團結香港基金發表報告，指本港私樓供應量去年出現斷崖式下跌後 ，預測未來5年私樓供應量會繼續在谷底徘徊，形成類似「地陷」的格局。基金會又預測未來4年公營房屋供應量仍然未能達到《長遠房屋策略》的目標，落差超過3成。團結香港基金建議實施大規模填海計劃造地。

 

基金會說，受私人住宅建築工程放緩影響，私樓供應在去年已出現「斷崖」，只有約14000個，按年較政府預測減少3成，基金預測未來5年也難以從谷底回升，私人住宅落成量每年平均只有約16000個單位，較去年預測的少14%，再展望2025至2029年，土地供應會更捉襟見肘。

公私營供應均不達標 倡大規模填海造地

至於公營房屋方面，基金會預計未來4年落成量平均每年只有約2萬個單位，較《長遠房屋策略》定下的供應目標少三成二。 而過去7年供應量更沒有1年達標，累計短缺8.2萬個單位，相當於11.2個彩虹邨的單位總數。

基金建議，政府應加快現時的土地開發項目，及實施大規模填海計劃，並重新檢視、評估及簡化土地發展的行政程序，增加房屋供應。基金亦建議，政府建立一站式公開平台，向公眾披露各個公屋項目的進度，並重新成立《長遠房屋策略》督導委員會，檢視房屋需求的推算方式。