丘寧：高銀股東「過大海」押股的迷思

上期講過，疫/逆市下的大孖沙唔易做，既然如此，一班二、三線富豪的日子又怎會好過呢。有舖王之稱的鄧成波上月承認要四出向財仔借貸，日前 ，富豪潘蘇通旗下的高銀金融（530），亦被人即時追債35億元，公司一面表示已在籌錢及出售啟德地皮套現外，就連潘蘇通亦疑似將近三成的高銀金融押股予澳門工商銀行周轉。

周二高銀停牌，當日市場已傳高銀旗下、位於九龍灣的高銀金融國際中心租戶近日收到聲稱接管人通知，指以後毋須再向高銀交租，改為向該接管人「交租」，似是接收高銀金融國際中心。高銀金融周四承認，旗下賜譽、成美及Goal Eagle共借下過百億元街數。原來高銀去年曾發行68億元有抵押票據，但周一收到票據信託人德意志信託聲稱根據協議，接管持有九龍灣高銀金融國際中心的公司賜譽，此外信託又要求高銀立即償還公司另一筆貸款連利息合共近35億元。

其實過去大半年，市場不時傳出高銀放售物業套現的傳聞。而高銀亦承認，今年3月起一直與抵押信託人及代理人進行磋商，尋求全面解決債務，意味水緊已不是近期的事。奈何市況實在不好，高銀早前披露計劃以蝕讓價70億元放售啟德地皮，可惜至今仍未完成交易。

除了賣地套現，高銀亦尋求為票據及貸款進行重新融資，包括尋求約87億元的新融資。至於大股東潘蘇通個人，亦疑押股借錢，據聯交所披露權益資料，有高銀股東於周三，向澳門工商銀行抵押了19.7億股高銀股份，相當於公司已發行股本約28.18%，雖沒有列明押股股東身份，但相信很大機會是潘蘇通本人。

本來大股東押股借錢已經不是什麼特別事，但押股予澳門銀行就比較罕見。至於為何香港咁多銀行都唔去借，卻要向澳門銀行撲水？記得2017年底，殼后朱太聯同一班投資者以402億元購入中環中心，當時就有報道指，有部分買家跑到澳門的銀行（當中就包括澳門工商銀行）借錢，其中一個原因是因為澳門銀行的借貸款可高達60%，而且息率亦較吸引。

雖然環球QE，但流動性又是另一個問題。

看看鄧成波上月向傳媒回應其借財仔應急的傳聞，他直認難向銀行借錢：「銀行利息梗係好啦（指息口較低），但銀行都借到爆，咁就貴啲都要借」，如今潘蘇通雖已抵押28%高銀股份，而高銀其中一項最值錢的資產就是九龍灣高銀金融國際中心，但現時持有高銀金融國際中心的賜譽已遭接管，究竟抵押股份時澳門工行是否已知道有關事宜？還是甘願接受一隻失去金蛋的鵝？相信故事還有更精彩的發展。

 

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