新居屋六折出售 最貴單位489萬元

火炭彩禾苑（維基百科圖片）

房委會宣布，新一期居屋和重售單位將以市值六折出售。

今期推售的4個新居屋項目，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，合共7047個單位。「樓王」鑽石山啟翔苑最貴的502呎單位，由原定售513萬元減至489萬元，減價24萬元即約4.7%。而最平單位在粉嶺山麗苑，278呎入場價117萬元。

房委會發言人說，根據政府統計處提供的最新資料，今年第二季非業主住戶每月入息中位數，相比第一季的數字下調約5%。根據既有定價機制及第二季非業主住戶每月入息中位數，「居屋2020」的最終折扣率訂定為評定市值折減4成，最終平均售價相比臨時平均售價下調了約5%。

另外，18個於「居屋2018」出售，其後因買賣協議撤銷而收回的單位，以及如在截至「居屋2020」選樓日期開始約一個月前，尚有額外因買賣協議撤銷而收回的「居屋2018」及「居屋2019」單位，將一併納入今次銷售計劃重售。

房委會提醒，今輪居屋申請期由九月十日至十月七日晚上七時，在申請期截止後所遞交的申請表將不獲處理。