恒隆陳啟宗: 本港樓價不會飛升

 

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恒隆地產(00101)董事長陳啟宗出席業績會時表示，對本港住宅市場看法中性，認定樓價不會飛升，毋須過份擔心。他指出，本港樓市過去二十多年發展不健康，責任並非在於政府或官員不作為，而是受到立法會掣肘，限制發展郊野公園邊陲及填海等。他相信今日香港已有根本改變，未來十年可有更多土地釋放，令樓價上升速度不致太快。

陳啟宗又提到，本港並非沒有土地建屋，指前行政長官董建華當年推出「八萬五」政策時，政府已經覓得足夠土地，認為即使未來土地供應增加，亦不會推倒市場，主要由於本港有四至五成人口已有自置居所，內地新來港人士足以彌補人口流失，預期樓價會平穩發展。