戴德梁行料上半年商用物業成交額大插35%

 

戴德梁行發表2022年上半年商用物業投資市場回顧及展望，指第五波疫情拖累本港商用物業買賣成交，上半年截至5月中旬，成交額超過1億元的大額商用物業成交共錄得43宗，總金額為214億元。當中七成屬於工廈、酒店和地盤。上半年酒店交投亦暢旺，不少本地營運商與房地產基金積極購入酒店並改裝成共居生活空間。

戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩估計，上半年成交宗數將錄得約50宗，成交金額有機會達280億元，金額按年跌35%。

另外，戴德梁行執行董事、香港資本市場部主管高偉雄認為，隨着疫情逐步緩和，預計下半年投資市場氣氛較上半年佳，預料2022年度商用物業投資總金額可達700億元，按年減少約28%，但表現將比2019年和2020年理想。港鐵東鐵線過海段與北部都會區沿線物業將會是市場的未來焦點。