《施政報告》取締不符最低標準劏房

行政長官李家超在《施政報告》指，隨著增加公私營房屋供應，認爲目前是契機，解決已經累積多年的劏房問題。《施政報告》提出成立「解決劏房問題」工作組，由財政司副司長黃偉綸擔任組長，房屋局局長何永賢擔任副組長，在10個月內提出建議，包括為劏房居住環境設定最低標準，例如樓宇安全、消防及衞生要求、居住面積等，針對不合最低標準的劏房提出取締方法，並防止不合最低標準的劏房再增加。

另外李家超表示，現時已覓得足夠土地滿足10年所需的房屋單位數目，足以解決長遠房屋短缺問題。為進一步改善居住環境，將着力處理累積多年的房屋問題，包括「劏房」、舊區重建、樓宇安全等。

李家超指出，本月底房屋局會公布《長遠房屋策略》周年進度報告，未來十年即2024-25至2033-34年度公營房屋需求量為30萬8千個單位。政府已覓得土地，可興建約41萬個公營房屋單位，超額完成約10萬個單位，大大縮短輪候上樓的時間。首5年即2024-25至2028-29年度，連同「簡約公屋」在內的公營房屋供應總量，將達17萬2千個單位，相較本屆政府上任時的5年期，即2022-23至2026-27年度，將有額外約67000個住戶受惠。

整體土地供應方面，李家超表示，至2048年的30年期內預計將有達7000多公頃，減去預計需求，可建立最少1000多公頃的土地儲備。根據最新數據，未來10年熟地供應量將達3370公頃，比去年預測的10年期供應多90公頃，進度符合預期，全部來自政府主導的項目。當中「北部都會區」建設工程會以20年為期，目標是明年完成制訂所有土地用途和發展方案；2027年或之前進行收地；2032年或之前完成平整4成的新發展土地和落成4成的新增單位。

他表示，去年《施政報告》針對公營房屋供應提量、提速、提效、提質的措施，已取得一定進展，包括輪候公屋時間成功「封頂」，由高峰約6年，回落至5.3年；正逐步向2026-27年度降至4.5年的目標邁進，扭轉多年上升走勢；「公屋提前上樓計劃」中，明年上半年將有超過2000個單位提早5至8個月落成，讓公屋申請者提早上樓。

至於首批約2100個「簡約公屋」單位，將在2024-25年度落成，2027-28年度前完成興建合共約30000個單位，填補未來5年供應的嚴重短缺；及落實「私人興建資助出售房屋先導計劃」即是「樂建居」，2023-24年度起推出3幅用地，首2幅招標用地合共提供至少2000個單位。