當年在荃灣、沙田、屯門等地區，發展出多個「衛星城市」，又設有不同的工業邨，引導一部分新市鎮居民就地就業，減少對交通運輸的壓力。但是，自製造業大量北移，這種「衛星城市」模式已經不合時宜。

近年政府在基建工程上已多番運用創新科技，當局應汲取過往的經驗，促進科技應用，令規劃新巿鎮時更完善。

團結香港基金發表土地房屋政策研究報告，建議對新界9個有潛質的發展區作進一步研究。另外，提倡政府重設部門，統籌發展新市鎮發展，加快發展。

屯門既是香港最早有人類活動的地區，亦是人人熟悉發展成熟的新市鎮

戰後香港人口急速膨脹，為應付住屋需求，港府在新界發展新市鎮，荃灣、沙田和屯門等地規劃做大型住宅區輔以工業區，既解決住屋需要亦滿足就業需求。

回望過去十多年，除了東涌、將軍澳以外，已經數不出香港有什麼新的市鎮。相反，南韓、新加坡、深圳和澳門都進行了大規模填海，以配合經濟發展和人口增長。近日智庫團結香港基金發表了研究報告，推動強化政府建議，擴大東大嶼都會的發展。