近年絕大部份住宅物業的買家屬首置人士，是次政府調整從價印花稅稅階，影響範圍為千萬元或以下的中小型物業

一直以來，市建局與私人發展商合作建豪宅，一般市民根本無法分享市區更新所帶來改善居住環境的成果，必須扭轉現象，藉此亦應檢討市建局的重建策略。

最近各界都在討論房屋和土地政策問題，有些人提出要重啟首置計劃，讓年輕人更易買樓上車。有地產發展商在新盤推售時，更預留了一些單位，提供予大學生購買。這樣的光景，猶如回到二十年前的香港。

在公營房屋供應量不足的情況下，再劃出土地興建“首置盤”，無疑令問題雪上加霜。除非政府考慮改變公私營比例，把更多的私營土地撥予興建公營房屋，否則只是空談。