《香港GPS》樓價破頂 傳任志剛加入林鄭競選辦

有傳林鄭月娥邀請任志剛加入競選辦。（香港電台視像新聞截圖／大公報）

今晚年三十，先祝願大家雞年身體健康，萬事如意。從利是封及揮春，都看得到民意民情，就好像近年必有的「買得起樓」、「我要上到車」等等，都反映樓價高，市民置業難的問題。 

香港去年樓價都認真「鶴立雞群​」！本港上月私人住宅價格再創新高，並連升9個月，上月樓價指數報306.8點，較前月升0.2點。總結去年，樓價累積升逾7.6%，較2015年9月的高位超出0.2%。而由2009年至今，8年來的累積升幅達1.9倍。 

面積430呎以下的上車盤單位，樓價升幅最顯著，按月升0.2%。新界區上車盤平均售價為445萬，較前月升0.7%；九龍區上車盤平均售464萬，港島區平均售570萬，齊下跌逾1%。租金方面，私樓租金指數在下跌1個月後再度回升，按月升0.6%，全年亦升0.6%。 

大家又不用太快失望，因為政府同時公布未來3至4年一手私人住宅的潛在供應量達9.4萬伙，再創新高，較前季多1000伙，升幅1%。總計去年全年增加8%，增加7000伙。 

私人住宅施工量方面，上季有6400個，較前季多1.2倍，是全年第2高。總計去年全年，施工量有25500伙，較前年急升近八成，是16年以來最多。要緩和樓價升勢，增建房屋當然是治本之法，但要覓地就考起各位特首參選人有無如此魄力。 

特首「跑馬仔」，不但鬥民望、口才，亦鬥班子。被指對財金政策不夠熟悉的林鄭月娥，《星島日報》今日引述消息指，已邀得前金管局總裁任志剛加入其競選辦。任志剛擔任金管局總裁多年，曾在金融風暴參與「打大鱷」，被指是香港的「金融沙皇」，上屆他曾協助唐英年競選，卸下官職一直保持低調。若果任總今次「出山」相助，可彌補林鄭欠財金經驗的不足。 

而林鄭的資深顧問團亦包括多名重量級人馬，包括全國人大常委范徐麗泰、全國政協常委陳永棋、胡定旭、全國政協外事委員會副主任盧文端、港區人大代表兼工聯會榮譽會長鄭耀棠等。 

有指林鄭月娥已穩得四百選委提名，她與中華總商會代表會面後否認這個講法，又指香港未來經濟發展十分重要。對於對手曾俊華在社交網站發表政綱，表明當選會取消全港系統性評估TSA，林鄭月娥認同教育政策有改善空間，當被追問會否取消時，她說和教育界選委會面後，再總結具體看法。而中總會長蔡冠深會後指，會方傾向捆綁支持林鄭。 

曾參與上屆特首選舉的全國政協常委唐英年，今日分析四名參選人的特質，他指林鄭月娥對經濟經驗非常少、曾俊華就欠民主政制發展經驗、胡國興不熟識社會民生經濟事務。反而唐英年，認為葉劉淑儀比較全面，加上對方多年在立法會中，即使以前沒涉足過的範疇都累積了一定經驗，在幾個人之中比較完整。選情被看低一線的葉劉淑儀和自由黨會面後，感謝唐英年讚賞，但不評論對方會否支持她。