林鄭：填海無可避免　認同補貼置業理念

林鄭表明只有填海才是真正開拓土地。(香港電台視像新聞截圖)

樓價高企、土地嚴重短缺，特首候選人林鄭月娥接受《經濟日報》專訪，表示若她當選，會成立專家小組與民共議，希望一年內就開發新土地定下共識，定出是多管齊下，還是避免發展郊野公園而大幅填海。她認為，「在中長期方面，填海是無可避免的。」她解釋，只有填海才是真正開拓土地，由無變到有，而香港1,100平方公里土地大部分都是填海得來，認為未來填海是無可避免，只是規模有多大及選址。

至於參選政綱建議設立港人首置上車盤，林鄭月娥否認只是「港人港地」的翻版，強調措施是資助房屋的一環，會有售價限制、入息資格上限等，而定價會視乎市民可負擔能力，不會採用目前以市價打折做法，「港人首置上車盤要能夠上到車，才算是一個盤。」亦會一併檢討居屋定價及補地價的問題。

現時居屋轉售須向政府補回十足的市值地價，但林鄭月娥認為，在理財新哲學上，若有社會性目標定位是幫港人置業安居，在某些限制下，毋須收取十足地價。團結香港基金顧問王于漸早前提出資助補貼（置業）計劃，居屋補地價上僅收取固定地價甚至免補價，林鄭稱認同建議背後理念，但不能夠送得太盡，仍須有一個公平原則。

林鄭在《明報》專訪中又直言現時政策下，公屋鎖死了土地，並無發揮土地的價值。她未來將加大「綠置居」單位供應，從而加快騰空公屋單位予輪候冊人士，提出完成興建現已規劃的公屋項目後，公屋供應可減少，並把新批的公屋地盡量轉作「綠置居」，「整體公屋單位供應不會少，因為（綠置居）是一個換一個，所以一定要慢慢（轉）移過去，以置業為主導。」她表明自己的房策理念類同新加坡方向。

曾俊華直言「樓價唔會平」

至於另一候選人曾俊華，在《星島日報》訪問中回應年輕人埋怨「無樓安身」，直言若要所有年輕人都有自己一個單位，「未必是可以做到的事情」。他指出，香港猶如紐約、倫敦，私樓不會便宜，「如果香港的私樓平到幾千蚊一呎，我相信我哋嘅經濟已經冧咗，你唔會想住喺度。」他承認，要達到政綱中「六成人住公營房屋」的目標要比較長遠時間，因此需要讓年輕人看到政府的努力。

曾俊華承認，辭任財政司司長其中一個理由是做得不開心，「去到一個點，覺得都不能做下去。」但未有透露具體原因。他又稱其實並不認同政府一些政策，例如當年政府討論「限奶令」他亦有懷疑。他以買米為例，指只要奶粉有足夠庫存量，「咁人哋買幾多咪買幾多囉，使唔使限住呢樣嘢呢？」

特首候選人還有胡國興。