4條Q&A　睇明「香港2030+」重點　

乜嘢係香港2030+？

香港2030+，全名為《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》，是發展局與規劃署共同推動的一項的策略性研究。主要以土地發展回應其對人口與樓宇老化，經濟發展等願景。

報告重點指出，香港由目前至2040年後，需要共至少4800公頃土地以滿足房屋、經濟發展及城市規劃的需要。現時已落實及已規劃的項目，可提供的總土地供應有3600公頃，即尚欠土地需求逾1200公頃，建議發展東大嶼都會及新界北兩個「策略增長區」，望提供1720公頃土地，容納最多105萬人。

另外亦要在維港以外，對生態和環境影響較低的水域填海，以及發展新界棕地及荒置農地等。若完成所有「香港2030+」的規劃，本港足以容納900萬人，並預留約10%土地作為發展緩衝。

東大嶼和新界北具體規劃係點？

東大嶼都會建議在香港島及大嶼山之間建造人工島，在交椅洲附近水域和喜靈洲避風塘進行填海，同時開發梅窩未被充分利用的土地，該處將成為香港新一個商業核心區，並將配合大嶼山發展諮詢委員會的發展建議，包括梅窩水上樂園，貝澳芝蔴灣水上活動中心等。香港2030+指，東大嶼都會預計發展面積為約1,000公頃，居住人口為40至70萬，長遠製造約20萬職位。

新界北新市鎮，就建議透過綜合規劃及更有效運用棕地和荒置農田，在香園圍、坪輋、打鼓嶺、恐龍坑、皇后山建設新一代的新市鎮，並於新田和文錦渡發展現代工業，以及發展需要在邊境附近營運的經濟用途。預計發展面積為約720公頃，居住人口為25.5至35萬，長遠製造約21.5萬職位。

都會商業核心圈、三條主要發展軸係乜？

報告建議香港要建構「都會商業核心圈」，當中包括三個商業核心區。第一個位於中環，主打高增值金融服務及先進工商業支援服務。第二個就提倡將東九龍轉型，為企業提供另類選擇。至於最後一個就是東大嶼都會，冀打造一個新智慧型金融及工商業支援服務樞紐，與機場和鄰近區域緊密聯繫。

另外，又提出架構三條「主要發展軸」。首先是「西部經濟走廊」，把握香港西部通往鄰近地區優勢，加強洪水橋、屯門、元朗南及北大嶼經濟發展，創造就業。「東部知識走廊」就把握現有高科技及知識產業優勢，加強將軍澳、落馬洲河套區、馬料水等地的知識及科技發展。 至於涵蓋洪水橋至坪輋古洞一帶的「北部經濟帶」，就發展倉儲、科研、現代物流及其他新興產業。

報告又稱現時香港約有41%人口住在新界，但新界只提供全港約24%的就業職位，不少市民每日都要長途跋涉上班，亦衍生多個問題，包括主要交通走廊擠塞、生產力下降、減少部分人士投身勞動市場意欲等。按照香港2030+框架下的規劃，日後新界所佔全港的人口和職位比率會分別增加至約55%及約38%，有助緩解本港現時居所與職位地點分布失衡的情況。

居住環境同經濟發展又講咗啲咩？

《香港2030+》將未來城市規劃定位為高密度宜居城市，將透過改造市區提高宜居度，包括探討將部分道路用途撥作休憩用途，改善市區公共休憩用地不足的問題。將人均政府、機構及社區用地供應目標訂為3.5平方米（沙田現時為2.2平方米），至於人均休憩用地目標，由目前每人不少於2平方米增至2.5平方米。同時，因應香港大量的人口老化與樓宇老化，（2046年，樓齡達70年或以上的私樓單位逾32萬個，是2015年同齡單位數量的300倍），報告認為應推進重建、復修、活化及保育措施，建議政府加強市區更新的力度及政策。

經濟發展方面，報告就指香港有需要加大土地及空間供應，應付未能預見的經濟機遇和挑戰。提出未來甲級寫字樓樓面面積，由現時900萬平方米增至逾1400萬平方米。市場主導的工業及特殊工業總樓面面積，由2000萬平方米增至2900萬平方米。