上月樓價再創新高 運房局:私樓潛在供應創新高

2017-04-28
 
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今年住宅樓價連續砥5個月創新高。(大公報資料圖片)

運輸及房屋局公布,今年首季住宅單位落成量4400個,按年增加2600個,升幅達1.4倍;按季亦增加500個,升幅近13%。

但私人住宅施工量在首季只有2500個,按年大幅減少1.08萬個,跌幅達81%。施工量按季亦減少3900個,按季跌幅約61%。

計及已落成但未出售單位、建築中,以及已批出土地可隨時動工項目,未來3–4年潛在供應9.6萬個,再創紀錄新高。

潛在供應雖然增加,但本港住宅樓價連續五個月創新高,差估署數字顯示,上月住宅樓價升百分之二,指數報319.8點,是歷來最高紀錄,今年以來樓價累升百分之四。

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  • 差餉物業估價署公布的臨時數據顯示今年5月私人住宅售價指數報351點,按月跌0.73%,連升4個月後顯著下降;按年則跌8.9%。而今年首5個月仍漲約4.87%。至於上月私宅售價指數較

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