地政總署涉賤價租地予富豪 建私人泳池網球場

 

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本土研究社成員陳劍青批評政府從未有公佈短期租約租金水平。(大公報資料圖片)

本土研究社發現，有富豪以超低價租用政府土地擴建豪宅，批評地政總署未公開短租資料，令公眾難以監察，亦妨礙附近居民平等使用土地的機會。

政府訂明，未有預定用途或在短期內不會發展的空置政府土地，可透過短期租約方式，批出作臨時用途。不過本土研究社的調查顯示，有獨立大宅業主以短期租約租用物業附近官地，其中以西貢珊瑚閣最為嚴重，業主透過短期租約，獲得比原本地段逾10倍土地，當中放置兩個泳池及一個網球場。

而租用這些官地的富豪，不乏著名商人、政要及前高官，包括鷹君集團羅氏家族、信和置業黃氏家族、澳門賭王傅家榕家族等。

本土研究社成員陳劍青批評，政府從未有公佈短期租約租金水平，只向外公佈「市值租金」，使市民無從得知相關資訊。不過研究社調查發現，某些直接批租短期租約的呎租極低，如前鄉議局主席劉皇發大宅相鄰的租地每月呎租只需0.6元。同是新界區但透過公開招標的苗圃短租用地呎租，卻高達16.8元。他形容，地政總署以低價賤租官地予富豪。

陳劍青指，當局未妥善運用珍貴土地資源，認為政府應以公開形式，公平地向全港市民出租相關用地。又指現時政府以不同方式尋找土地建屋，認為應優先檢視這些短期租約用地。

地政總署就回應指，對短期租約申請一視同仁，並向租戶收取相關用途的市值租金。