首十月內地房地產開發投資增7.8% 增速回落
2017-11-14
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國家統計局最新公佈的數據顯示，今年首十月，全國房地產開發投資9.05萬億元人民幣(下同)，按年名義增長7.8%，增速比1至9月份回落0.3個百分點。其中，住宅投資6.19萬億元，增長9.9%，增速回落0.5個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為68.3%。
圖:國家統計局
新開工面積增長9.6%
房屋新開工面積145127萬平方米，同比增長5.6%，其中住宅新開工面積增長9.6%。全國商品房銷售面積130254萬平方米，同比增長8.2%，其中住宅銷售面積增長5.6%。全國商品房銷售額102990億元，同比增長12.6%，其中住宅銷售額增長9.6%。房地產開發企業土地購置面積19048萬平方米，同比增長12.9%。10月末，全國商品房待售面積60258萬平方米，比9月末減少882萬平方米。1-10月份，房地產開發企業到位資金125941億元，同比增長7.4%。
國家統計局新聞發言人劉愛華表示，下一步房地產市場的發展一方面要看到目前房地產去庫存確實取得了比較大的成果。10月末全國商品房待售面積下降10%以上，房地產投資目前保持平穩增長態勢，房地產銷售態勢平穩回落。
她指出，最近很多熱點城市按照十九大報告對住房的定位，就是要堅持房子是用來住的不是用來炒的，要堅持多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度，按照這個制度，很多城市加大了對共有產權住房、租賃住房的新試點。
今年以來，北京、上海的保障性住房建設占比有非常大的提升。房地產市場供給的改善和投機性需求的抑制，將帶來供需的繼續改善，房地產市場下一步能夠保持持續健康發展。
圖:國家統計局
1至10月份，房地產開發企業房屋施工面積75.23億平方米，按年增長2.9%，增速比1至9月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積51.54億平方米，增長2.8%。房屋新開工面積14.51億平方米，增長5.6%，增速回落1.2個百分點。其中，住宅新開工面積10.41億平方米，增長9.6%。房屋竣工面積6.56億平方米，增長0.6%，增速回落0.4個百分點。其中，住宅竣工面積4.66億平方米，下降2.7%。
地區分佈
1-10月份，東部地區房地產開發投資47936億元，同比增長8.0%，增速比1-9月份回落1個百分點；中部地區投資19379億元，增長13.1%，增速回落0.2個百分點；西部地區投資19612億元，增長4.1%，增速提高0.5個百分點；東北地區投資3617億元，下降0.4%，降幅收窄2.9個百分點。
