王永平：建議政府 優先處理獨立屋僭建物
鄭若驊與她丈夫的相連獨立屋同樣內藏僭建物。(香港電台)
新任律政司長鄭若驊的獨立屋有多處僭建，令今屆特首林鄭月娥與批評此事的立法會議員針鋒相對，體現官員不論操守和公眾形象如何，總之是一個也不能倒下的新常態。部分建制陣營則用盡一切常人想像不出的理由替鄭若驊辯護。暫且放下這宗個案不談，我認為政府應全面檢視現時對住宅僭建物的執法政策，特別是在令人關注的獨立屋方面。
一直以來，政府優先處理的僭建物主要是影響樓宇安全，並對住客或路人構成生命危險的種類。鑑於人手問題，其餘大部分僭建物都是分區分期去處理。不過，自從唐英年的大宅出現僭建後，時任發展局長的林鄭月娥便宣布，若屋宇署收到有關社會知名人士的住所懷疑有僭建的舉報時，會優先處理，藉此釋除市民對政府執法會否包容他們的疑慮。
在今次僭建事件上，與鄭若驊大宅相連，其住客是她丈夫的獨立屋同樣內藏僭建物。當電視機畫面顯示這組獨立屋時，不少人懷疑其餘大宅是否有僭建物存在。我曾在此欄說過，香港的獨立屋絕大多數有僭建物，包括地庫。近日在街上遇到一位住獨立屋的富豪，他稱香港的獨立屋幾乎全部都有僭建物，只是他自己的大宅「乾淨」！
從「包容」角度看，只要不構成危險，加添的建築物，例如天台、平台、地庫等，可製造多些供使用的空間，利己不損人(除了損害政府的差餉收入外)。對人多面積少的舊樓業主或住戶，僭建更應該包容。不過，從法治的角度看，違法必須處理。這是當年林鄭月娥對新界村屋僭建的堅定立場。不過，事隔6年後的今天，政府沒有向外公布究竟處理了多少宗僭建村屋。
從政治角度看，居住在一個車位面積相若的納米單位的守法市民，看到獨立屋主僭建包括過千呎的地庫，難免有點心理不平衡。這對社會穩定沒有好處。因此，我建議政府考慮宣布一個限期，例如一年，要求所有獨立屋業主自行清拆違例僭建物(不論何時製造)，否則會派人逐一調查、執法。這建議可以讓無物可僭建的市民消消氣，也讓有錢人樹立帶頭守法的良好形象，更可促進社會和諧，一舉三得，只是稍欠「包容」而已。
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文章原刊於《AM730》1月16日，本網獲授權轉載。
