覓地不足 2023年恐出現公屋斷層

政府多次表示本港長遠欠缺最少1200公頃土地，當中近70%急需於2026年前找到，消息指即使目前發展「短中期」土地供應選項，亦出現遠水不能救近火局面。

政府在《2030+》估算，本港至2046年的土地需求最少達4800公頃，初步預測即使扣除已預知土地供應，仍不能滿足截至2026年最少約2600公頃土地需求，估計面臨逾800公頃土地的缺口。

公屋亦恐在2023年出現「斷層」，政府消息指，初步數字顯示2023年公屋供應只有約9000個，跌破1萬大關。原預計該年度公屋主要來源的古洞北及粉嶺北新發展區，因延遲收地逾1年令公屋供應滯後，加上洪水橋新發展區或面臨收地挑戰，公屋供應滯後問題料延至2026年。

土地供應專責小組主席黃遠輝承認，目前本港土地供應全面滯後，即使成功開展短中期的土地供應選項，實際上仍未能解決2026年前的「土地荒」問題。小組成員何喜華估計，如公屋用地短缺情况持續，2026年左右輪候公屋時間將由目前4.7年延長至九十年代的7年。