政府新一季推5幅私樓用地 涉1850單位

 

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政府公布新一季賣地計劃，將推出5幅住宅用地，合共可提供1850個住宅單位。發展局局長黃偉綸指，政府會繼續多管齊下增加土地供應，以回應社會訴求。

5幅住宅用地，其中3幅分別位於大嶼山、山頂及屯門，另外2幅位於啟德，合共可提供1850個單位，較上季急增2.7倍。加上港鐵何文田站上蓋發展項目第二期預計同一季度內推出招標，將可提供900個單位，料第二季合共可提供合共2750個單位。

五幅新土地中，焦點為山頂文輝道2、4、6、8、9及11號，佔地逾18萬9千方呎，可建樓面逾9萬4千方呎，市場料呎價高約10萬元，勢成呎價地王。黃偉綸指，私樓樓價關乎息口及資金流向，與私樓地改作公共房屋用地關係不太直接，又說新措施未會影響樓價，未來3至4年私營房屋量仍足夠，政府會盡量補足公營房屋不足。

黃偉綸指，明白社會對住屋需求殷切，政府早前已公布會將9幅私營房屋用地，改撥發展公營房屋，他透露其中一幅是位於觀塘安達臣道石礦場附近的用地。至於未來2季，要視乎其他土地來源，繼續推售合適的私樓用地，以達到全年1.8萬伙的目標。他強調，政府未來會繼續多管齊下，以回應社會訴求。