陳茂波：賣12幅住宅地 辣招維持不變

財政司司長陳茂波在財政預算案提到，現時預留土地可興建的單位已較《長遠房屋策略》估算需求高出約60%，又重申現時的「辣招」措施維持不變，但從價印花稅稅階會調整。

陳茂波表示，新財政年度賣地計劃有12幅住宅用地，加上鐵路物業發展、私人發展和市建局項目等，預計全年可興建約20550個單位，較《長遠房屋策略》的估算需求高出約60%。他又提到賣地計劃包括三幅商業用地和三幅工業用地，提供約20萬平方米商業樓面面積和17萬平方米工業樓面面積。

他提到政府已覓得足夠土地，興建約36萬個公營房屋單位，可滿足未來10年的30萬個單位需求。至於過渡性房屋，截至去年底，有7000個單位投入服務，未來兩年另有約14000個單位相繼落成啟用。同時政府已覓得8幅土地作「簡約公屋」之用。

陳茂波表示，私營房屋方面，估計今年起五年內，每年平均落成量超過19000個，截至去年底，未來三至四年一手私人住宅單位潛在供應量維持在較高水平，約為10.5萬個單位。

他重申 目前的各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）維持不變。至於從價印花稅稅階(第二標準稅率)，即日起調整，以減輕一般家庭首次置業的負擔，預計將會令37000名買家受惠，政府每年因而少收約19億元

陳茂波提到通過填海建造1000公頃的交椅洲人工島，能為香港發展擴容增量，發展第三個核心商業區，在敲定更詳細的規劃設計概念後，政府會為人工島項目研究合適的財務安排、審視各融資選項及其經濟效益，和社會一起探討最合適的方案。另外，為推展「北部都會區」發展，政府已與內地成立專案小組，就北部都會區發展事宜加強溝通對接。