陳德霖：美國減息對本港樓市實質或直接影響不太明顯

 

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金管局總裁陳德霖表示，雖然美國減息四分一厘，但評估香港拆息未必會跟隨下跌，而按揭利率只是影響樓市發展因素之一，供應同市場氣氛等原因都會影響樓市，認為今次美國減息對本港樓市實質或直接影響不應該太明顯。

他又提到，港息低於美息，對本港經濟發展有支持，但未來利息走勢視乎很多因素，並非只受美國減息影響。

陳德霖提到，全球經濟增長放緩，有不少貿易紛爭，不利新興經濟體，美國今次減息短期對全球貨幣環境有紓緩作用屬於正面，但由於減息仍存在不確定性或會影響資金流。

他又說，現時環球經濟及金融環境受很多風險因素困擾，包括中美貿易糾紛可能惡化、英國或會硬脫歐、地緣政治風險等，目前難以評估美國進一步寬鬆政策會帶來甚麼影響，提醒大家做好風險管理。

陳德霖預計，港元拆息繼續受本地市場港元資金供求影響，未必立即跟隨美國減息步伐。

他又說，根據6月存款數據，本港港元或美元存款水平保持穩定，無明顯跡象顯示有資金流出港元或銀行體系。他指，聯匯制度繼續暢順運作，大型招股活動及企業派息等因素，令港元資金需求增加，港匯稍為轉強。