丘寧：比郭炳聯更受新地股東歡迎的黨員

8月28日，香港四大地主之一新鴻基地產（016）公佈，委任華潤置地(1099)前主席兼潤地黨委書記吳向東為集團的獨立非執董，9月1日生效，亦為新地歷年來首次有共產黨員加入董事局，即時被市場指新地「染紅」；11月7日，新地舉行股東會，其中一項決議案是就重選8位董事進行投票，結果：加盟新地兩個多月的吳向東，獲得99.926%贊成票通過重選董事，成為最受股東支持的董事，甚至比為集團工作了幾十個年頭的主席郭炳聯之94.643%得票率，高超過5個百分點！

究竟，過去兩個月零七日，吳向東為新地作了什麼貢獻，令到他如此受股東支持呢？真心想問問投票股東及郭炳聯本人。

睇睇最直接的股價，自從新地宣佈吳向東加盟以來，股價累積上升約9.3%，升幅與新地年內至今的累積升幅相若。

對於委任吳向東任董事，當日新地向傳媒表示，吳有非常豐富的內地市場和房地產發展經驗，相信未來可以為新地在國內的業務提供寶貴意見。在9月新地業績會上，郭炳聯強調，與吳向東是相識多年的好朋友，他入局對公司內地發展有利。新地似乎期待吳向東協助公司加強內地市場發展。翻查新地的年報，上年度集團收入853億元，內地市場只貢獻66.8億元，佔比不足8%，按年少了兩個百分點。

香港經濟出現衰退，新地希望加強內地市場發展也無可厚非，事實上，以吳向東的資歷，確對新地發展內地有正面作用。現年52歲的吳向東，現為平保（2318）旗下的全國最大產業城集團華夏幸福聯席董事長，之前他在華潤集團工作了26年，自2009年執掌地產業務，並出任華潤置地總裁，經典作是一手打造「萬象城」商業綜合體系列，於內房圈子中享有相當高的江湖地位。

除了人脈關係的幫助，吳向東的加盟確令新地這家土生土長的香港企業添上中資色彩。有熟識國情的人士認為，能夠有一名黨員做非執董，某程度上反映中央對新地的信心，中港關係愈來愈密切，能夠有位黨員董事指點一下迷津，冤枉路也行少一點吧。

新地找對了北上的路線圖，但未知會否繼續與香港人同行風雨路。連月來香港的社會運動嚴重打擊香港零售、飲食業，不少商場商戶經常因商場關閉而做不到生意，新地旗下的沙田新城市廣場肯定是表表者。但相比起李嘉誠基金會捐資10億元，成立「應急錢」計劃，支持中小企渡過難關；李兆基的煤氣（003）推出「全港飲食業延緩繳交煤氣費計劃」，獲審批商戶可把10月、11月及12月的煤氣費順延兩個月繳交；至於新地較令人有印象的「善舉」是，對旗下曾全日暫停營業的商場，寬減該些受影響商戶當日的租金及其他相關費用；呀！還有旗下帝苑酒店曾向供應商發信，要求因應近期政治事件衝擊影響，建議自今年8月1日起提供5%的整體採購折扣。

 

文章只屬作者觀點，不代表本網立場。