中環新海濱商用靚地招標 設計和價錢政府同重視

 

政府在第二季推出兩幅商業用地，包括中環新海濱和東涌東填海區，合共有二十六萬七千平方米面積，會採用「雙信封」式招標，設計規劃和入標價錢都是政府審批時會考慮的因素。
發展局局長黃偉綸表示，兩幅商用地與過往不同，政府不單只睇價錢，亦重視設計質素。因為中環新海濱用地已是最後一塊當區新海濱地，能提供15萬平方米面積，按2016年城規會訂下的設計大崗，五公頃用地有一半是公眾用地，既是一幅具策略性用地，亦要兼顧公共空間。據他了解市場對這幅土地有濃厚興趣，政府事前亦已諮詢不同專業團體，認為以價錢和設計兩方向招標，做法適切，政府會兼顧透明度，做到公平公開。

至於東涌東填海區，面積有十一萬七千平方米，是東涌東區第一幅推出的商業地。
另外政府亦在第二季推出兩幅官地，合共可興建160個住宅單位，兩幅地分別來自西貢和大埔。再加上港鐵日出康城物業第13期發展招標，預計可推出2550個單位，黃偉綸指三個土地項目可提供2710個單位。
政府早前的目標是全年有12900百個單位，他指首兩季官地和私地供應合共有4290個，在下半年會有相當多政府土地推出，能否達成目標要視乎重建項目發展和市場反應。
黃偉綸又指，若招標底價不符政府目標，會收回土地，政府不會公布心目中的底價，地政署會在截標當天早上作底價，確保地價盡量貼市，不會賤賣土地。