招國偉：居屋2022申請宗數創第三新高

 

房委會於今期居屋計劃中，共推出8,926個單位，涉及七個屋苑。於2月25日開始接受報名，並剛於3月24日截止申請。計及今期的申請宗數，創了居屋計劃以來的第三新高，截至3月24日下午七時，房委會累計收到約27,000份居屋及白居二的紙本申請，而於網上申請，則累計收到約22.4萬份居屋申請表，以及10.9萬份白居二計劃的申請表，共約25.1萬份居屋申請。

今期居屋是房委會繼上一期計劃後，再度在新冠疫情的陰霾下推出的居屋計劃。對比上一期，當時收到約23萬份申請表，超額申請達到32倍，當時推出約7,000個單位，而今期暫時超額申請倍數約28倍，較上一期競爭未及激烈。不過，要數歷史記錄，在2019年的居屋計劃中，當時共收到破記錄的約31萬份申請表，而於2018年，由於政府在當年6月期間，推出了六項房屋政策新措施，其中修訂了居屋的定價機制，因此房委會重啟居屋申請，最後更錄得約27萬份申請表。故此，今期居屋雖然錄得超額申請倍數比上一期為低，但實際申請宗數其實都是不少的，並且今期居屋推售單位的數量，更是自復售居屋以來的新高。

筆者原估計今期居屋，申請反應應不俗，或預期會超過30萬份，考慮到當中七個屋苑，不少位處於市區地段，以及鄰近港鐵站，不少屋苑交通較為便利，而且單位數量亦是最多，申請者能夠成功揀樓的機會都較過去的為高。不過，由於第五波疫情於1月爆發以來，形勢急轉直下，令香港經濟受到沉重打擊，相信因而令不少申請者都趨向審慎，亦會擔心失業以及就業前景，或多或少會暫時擱置了置業的想法，情況有如上一期居屋申請宗數，較2019年的31萬份有明顯的跌幅。

雖然如此，在疫情嚴峻下仍錄得約25萬宗申請，已是一個不俗的數字，亦反映了不少市民對於資助出售房屋的需求仍然殷切。筆者期望未來資助出售房屋的供應量能夠得以維持相若，以回應市民安居樂業的需求。

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