李家超：五年推出三萬個簡約公屋 輪候時間可縮短

 

行政長官李家超在施政報告上表示，解決「住」的問題，是本屆政府的重中之重。他提出興建三萬個簡約公屋及要為公屋輪候時間封頂。

李家超稱收到「土地及房屋供應統籌組」和「公營房屋項目行動工作組」的工作報告，經考慮建議後，決定推出全新「簡約公屋」，未來五年會興建約三萬個單位。結合「簡約公屋」和傳統公屋，令未來五年（2023-24至2027-28年度）公營房屋總建屋量較上一個五年期（2022-23至2026-27年度）大幅增加約50%。同時為輪候公屋時間即時「封頂」，將現時約六年的輪候時間「封頂」，在四年內（即2026-27年度）降至約四年半。政府又為新建單位面積「封底」，所有於2026-27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，新落成公屋（一至二人單位除外）一般室內樓面面積不少於同等水平。

李家超又提到，未來五年推出足夠私營房屋土地，以滿足《長遠房屋策略》估算需求，穩定私樓供應。同時會壓縮造地程序，「生地」變可建屋「熟地」縮短約三分之一至一半時間，政府會善用市場力量，提升公私營協作，推出先導計劃鼓勵私人發展商參與興建資助出售單位。以及加速造地，長遠建立土地儲備，掌握土地供應主導權，讓政府走在問題前面，不再追落後。

簡約公屋助提早上樓

他表示，政府會利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地，以標準簡約設計和「組裝合成」快速建成「簡約公屋」。在五年內興建約三萬個單位，增加約四分之一公營房屋供應。輪候傳統公屋三年或以上人士，可申請入住「簡約公屋」提早上樓，以家庭優先。入住人士可保留輪候傳統公屋的位置，之後遷入傳統公屋。「簡約公屋」會配備傳統公屋的基本設施，租金較同區傳統公屋低。但同時會繼續與民間協作，落實已規劃約20 000個過渡性房屋單位。

至於「公屋提前上樓計劃」，政府會以分階段建屋方式，加快落成部分公屋單位，預計未來五年有約12 000個單位可讓市民提早約3至18個月上樓。