余偉文：年結及股票市場暢旺 料未來一段時間港元拆息仍處較高水平

 

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香港金管局總裁余偉文指出美國自3月以來已經7次加息，合共加息4.25厘，加息比以往加得快及大。他說，聯儲局議息聲明及點陣圖顯示，美國加息周期未完結，明年仍會進一步加息，將最終利率見頂水平上調到5厘至5.25厘。

他指美息會否升至5厘就停下來抑或再升，取決於美國經濟數據，尤其通脹數據，認為要多留意服務業方面，尤其薪酬表現，主導加息持續多久。

余偉文表示美國加息不會影響香港貨幣金融穩定，仍保持暢順運作，強調聯匯制度行之有效。但在制度下，港息會跟隨美息上升，考慮到年結、股票市場暢旺，增加港元資金需求，預計未來一段時間港元拆息仍處於較高水平。他提醒，市民要對銀行存貸利率可能進一步上升，有所準備，並小心管理利率風險。

本港樓市

余偉文指息口上升對樓市有一定影響，但亦要看整體經濟、土地及房屋供求，而現時的轉折點是內地放寬防疫，逐步重新開放。至於對銀行體系影響，他就說，例如一些高成數按揭，當中又有按揭保險，加息及樓價跌一定有影響，但因為部分風險已轉嫁保險，不在銀行體系內，加上買家是自住，要經過嚴謹的壓力測試，因此還款能力都強，暫時見不到對銀行壞帳有大影響，按揭壞帳只有0.04%，整體壞帳率1.1%，風險可控。而目前有一些內地貸款及香港經濟受壓，可能整體壞帳率會上升，但比較其他市場及本港歷史情況仍屬十分低。