政府是有責任和義務去保護用家不會受到悲情氾濫之下面對價格過跌！而我們評論員亦有責任在這段時間盡言責！說真話！我想說小市民是面對著氾濫的悲情訊息，在現代網上的世界，愈看得悲情訊息多，就會收得更多負面訊息的推介，這是和官員被正面訊息包圍的處境大相徑庭！本文只是筆者對支持及欣賞的香港政府給予一些認真的意見，希望大家一起努力去為香港向前行。

其實現在世道都是打一場「認知戰」！香港算是在認知戰很激烈的戰場，近20年我們不單只政治的概念曾被扭曲，甚至置業和奮鬥概念也被扭曲！要振興香港市場，首先要確保一些價值觀念得到維護，筆者認為香港的置業概念和奮鬥文化是出了問題，甚至港人對服務的承諾亦不及以前。在這「認知戰」中你扮演甚麼角色？我們見到不少既得利益者的打手，亦有人云亦云的群眾，也有不滿現狀的發洩者，亦有希望從唱淡中得益的投機者，筆者仍然堅守說我認為的真話，至於是否正確，那就交給時間和看官決定了。

香港市場的悲情氣氛進一步嚴重，筆者同意政府要「做番D嘢」，不單只在減辣上，我認為要做一連串的措施去宣示政府在極端悲情之下仍掌握主導性！

香港是否會世界末日？複式泡沫只令到借複式泡沫的高槓桿人士受到衝擊，對於其他沒有進入複式泡沫的人士來說其實仍過得很快活！

如果現在樓價跌可以偷一個時段出來，讓年輕人容易置業，筆者作為地產從業員或投資者，我是願意付出的。

香港是福地，資金多（M3 逾16.5萬億元）及最多購買力（親海駅II收逾3.8萬票認購成為新票王），最近亦有好消息就是香港的總人口回升。在新的局面裡如果保持人口回升，這亦是香港的大好消息。

這段時間有樓市辣招，令資金囤積在銀行體系，在這段時間股市亦不斷下跌，大部分的資金於銀行裡面，香港整體住宅按揭貸款只是1.9萬億元！香港單是定期存款卻有8.5億元！只需要很少力量就可活化樓市，問題是幾時被啟動！ 當大家收取5厘以上的定期存款利息的時候，希望大家多一點感恩和幸福感，因為這個結果可能是香港金融系統下脫離美國狙擊的虎口餘生。

難道市場上全部都是觀望而沒有壞消息，當然也不是！我們看看最新公布的中國重點商品進出口金額的比較，會見到有增長的項目，亦見到有減少的項目，市場的平行時空是源於急速的社會新陳代謝，從商者亦要面對考驗，小市民供樓可享受H按封頂息率只是約3.6%，但商業借貸息口卻在6%以上，這亦可以解釋到為何一些商人的悲情反而會比小市民多。

一般市民對利息的性質都是一知半解，因而產生不必要的悲觀情緒，本文分享10個利息本質及實況如下

租務的收租回報理想，而住宅的實際按揭息口只是3.5%左右，令到所有業主都得到租值上的紅利！再加上定期息口很多時有4.5%，其實香港人的財富不少是在增加的