據香港政府稱，新界（包括新九龍）至少有30 000份土地租約將於2047年年中左右屆滿。最近幾個月，公眾愈來愈擔心政府是否會延長在 2047 年年中即將到期的土地租約，因為土地使用權的不確定性對中長期的物業轉讓和抵押融資產生影響。

自從澳門特區政府數年前修改《土地法》後，澳門社會一直存在爭議。為了體現法律公平性，盡快回復澳門社會和諧，平衡地產界和社會的利益，盡快修改並完善《土地法》，是本屆澳門特區政府的「應有之義」。