由市區重建局發展的港人「首次置業先導項目」，星期四起至下月23日接受申請。

樓價跌勢未止，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報174.37點，按周跌0.21%，連跌13周共6.55%。

市場上三大購買力，即上車購買力、財富效應和內地資金，也巧合地同一時間靜止，這些靜止雖然有充分原因，但是市民不應該當這三種購買力會長期處於靜止狀態，我仍然認為這是一個難得的上車及置業的良機，當然，買家應為風險做好足夠的準備！

雖然日內美國議息仍有加息機會，但料影響不大；而中美貿易戰停火及大型焦點新盤以低價開售首輪及次輪均悉數沽清，料可推動整體市場情緒及入市意欲，因此預期十二月份50指標屋苑樓價雖然仍會持續偏軟，但料按月跌幅料收窄至少於2%。

財政司長陳茂波表示，樓市正在有秩序調整，看不到有條件做任何調整，但政府會密切留意市況。

本港樓價已下跌3.7%。行政長官林鄭月娥表示，只是抵銷今年以來，以至自己就任特首之後的升幅。

很多人都認為發展商是需要大劈價，其實適量的減價只是其中一個過程而已，發展商要面對的不是一個很重的成本改變，是一個新的秩序，新秩序應在明年年尾前可以找到的。

本港樓價近期稍為回落，但運輸及房屋局局長陳帆指，政府現階段無意放寬樓市「辣招」，但會密切監察，適時採取措施。

由於中美貿易戰及股市大跌拖累樓市持續尋底，筆者相信相關因素仍將纏擾大市；依近期觀察，多了業主願意擴大減價空間，情況在未來兩月料會持續，因此預期十一月份二手私宅轉售獲利比率會進一步下試97%的30個月新低水平，而轉手平均每宗賺幅亦料回落至86%的年內低位。

就算樓價跌兩成，香港約170萬個可售的住宅單位中，起碼有160萬個單位是在賺錢情形之下享受到不錯的回報的，這個是一個皆大歡喜的局面！何以仍然有人咬牙切齒覺得是一個悲劇？甚至乎認為現在買樓是傻仔？